Vi fick uppdraget att genomföra en total ombyggnad av en kontorslokal i Öringe, Tyresö, Stockholms län. Uppdraget inleddes med en noggrann förstudie, inventering av befintliga installationer och en logistikplan för att kunna fasa arbetet utan att störa verksamheten i huset. Invändiga ytskikt och icke bärande väggar demonterades under dammreducerade former med avskärmade zoner och undertryck, samtidigt som bjälklag och schakt skyddades. Den nya planlösningen projekterades i nära dialog med hyresgästen, med fokus på ljusinsläpp, akustik och tydliga gångstråk.
Glaspartier monterades med pulverlackade aluminiumprofiler och laminerat säkerhetsglas, med tätningar och tröskellösningar anpassade för god ljudreduktion och smidig tillgänglighet. Dörrar försågs med beslag och släplist för att minska ljudläckage mellan mötesrum och öppna ytor, och på strategiska ställen applicerades diskret folie för insynsskydd. Akustiktak installerades som ett nedpendlat system med mineralullsskivor i bärverk, dimensionerat utifrån rumsvolym och planerad möblering för att sänka efterklangstiden. Samtidigt flyttades el- och datanät, ny energieffektiv belysning byggdes in i taksystemet, ventilation drogs om och injusterades, och genomföringar brandtätades. Golv spacklades till rätt planhet före läggning av textilplattor, väggar spacklades i flera steg och målades i ett slitstarkt kulörprogram, och samtliga anslutningar fogades med elastisk akustikfog.
Kvalitetssäkringen följde kontrollplan och egenkontroller enligt gällande branschpraxis. Vi dokumenterade fuktnivåer i undergolv före ytbeläggning, utförde mätprotokoll för luftflöden och belysningsnivåer, samt kontrollerade planhet och fogar mot ställda toleranser. Samtliga brandtätningar märktes och fotodokumenterades, rivningsmaterial källsorterades och transporterades till godkända mottagare, och relationshandlingar togs fram för el, ventilation och planlösning. Arbetsmiljöplan och utsedd BAS-U låg till grund för dagliga riskgenomgångar. Inför överlämning genomfördes funktionsprov och en extern slutbesiktning; eventuella anmärkningar åtgärdades och lokalen städades byggfritt för inflyttning.
Nyfiken på hur vi kan lägga upp en effektiv kontorsanpassning från första skiss till färdig lokal i din verksamhet – hör av dig så tar vi nästa steg tillsammans.
